부동산

인구감소에 따른 부동산 투자

안녕하세요 죠선생의 경제이야기입니다.  인구 감소는 부동산 시장에 중요한 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.  특히, 한국은 저출산과 고령화로 인해 인구 감소 현상이 가속화되고 있으며, 이는 서울과 지방의 부동산 시장에 각각 다른 영향을 미치고 있습니다. 오늘은 서울과 지방의 부동산 시장을 현재와 미래의 관점에서 분석하고, 인구 감소가 가져올 변화를 예측해보겠습니다.  서울의 부동산 시장을 살펴보면, 현재 서울은 높은 인구 밀도와 제한된 공간으로 인해 부동산 가격이 매우 높은 상황입니다. 서울의 주택 수요는 교육, 직장, 문화 시설 등의 집중으로 인해 지속적으로 높아지고 있습니다.   특히, 강남, 서초, 송파와 같은 주요 지역은 높은 수요와 제한된 공급으로 인해 주택 가격이 급격히 상승하고 있습니다. ..

2024. 8. 3. 09:20

주식

[기업분석] 한국ANKOR유전, 동양철관, CJ씨푸드, 에이프로젠

안녕하세요죠선생의 경제이야기입니다.  거래량 상위 기업한국ANKOR유전, 동양철관, CJ씨푸드, 에이프로젠에 대하여 기업분석 해보는  시간을 가지겠습니다.    한국ANKOR유전부터 시작해보겠습니다.기본적으로 기업정보가 존재하지 않습니다.뉴스기사를 찾아보니 조선비즈에서 쓴 내용이 있었습니다. 2011년 설정된 15년 만기 폐쇄형 공모펀드다. 미국 멕시코만 천해에 있는 앵커유전에 투자해 원유 개발로 얻는 수익을 투자자에게 배분하는 형태다.  폐쇄형 펀드는 일정 기간 자금을 유치하며 펀드 만기까지 도중에 환매가 불가능하다. 투자자의 환금성 확보를 위해 2012년 유가증권시장에 상장했다. 이후 미국 앵커유전의 수익성이 낮아지자 한국석유공사, 한국투자신탁운용(현 한국투자리얼에셋운용)은 지난해 7월 앵커유전 지분..

2024. 6. 8. 00:14

이슈

★특명 잠든 돈을 챙겨라★ 카드 포인트 계좌로 입급하기(feat. 여신금융협회)

안녕하세요죠선생의 경제이야기입니다.오늘은 특명! 잠든 돈을 챙겨라 카드 포인트를 계좌 현금으로 보내는 방법에 대해서 알려드리고자 합니다.여신금융엽회에서 운영하는 사이트에서카드포인트를 통합조회를 하고 계좌로 입금하는 순입니다. 이는 신용카드에 포인트가 적립되었으나소액으로 바로 사용하지 못하거나, 있어도 모르는 경우가 많아잠이 들어있는 상황이 많습니다.아래 방법을 통해서 계좌로 입금해보겠습니다.먼저 여신금융협회 카드포인트 통합조회 계좌입금 사이트에 접속합니다.cardpoint.or.kr 주황색 박스의 통합조회 & 계좌입금을 클릭합니다.그러면 개인정보 수집 및 이용 등에 대한 동의 화면이 나옵니다.필수사항을 확인 후 전체동의를 클릭!카드인증, 아이핀 인증, 휴대폰인증 중 하나를 골라 선택합니다.저는 간편한 휴..

2024. 4. 28. 09:00

이슈

★잠든 세금 찾기 꿀Tip★ 삼쩜삼 이용방법

안녕하세요죠선생의 경제 이야기입니다.요즘 세금 돌려받는 삼쩜삼이라는 사이트가 화제입니다.최근 5년간 미수령 환급금을 조회하고 환급받을 수 있는 방법에 대해서알아보고자 합니다.국세 환급금은 원천 징수와 중간 예납 등 납부한 세액이 납부해야 할 세액보다 많은 경우나 납세자의 환급 신고, 자녀 장려금 신청 등에 의해 발생합니다. 이 때 이사를 해서 국세 환급금 통지서를 받지 못하거나 몰라 미수령 환급금이 쌓이는 경우가 많습니다.기한 후 신고는 법정신고 기간 이내에 종합소득세 신고를 하지 않는 경우 관할 세무서장이 세법에 따라서 소득세의 과세표준과 세액을 결정해서 통지하기 전까지 신고하는 것을 말합니다. 발생하는 미수령 환급금을 찾아주는 온라인 서비스가 바로 '삼쩜삼' 입니다. ★★★ *주소 :  www.3o3..

2024. 4. 27. 09:00

부동산

★청약꿀Tip★ 아파트 청약 신청기

안녕하세요 죠선생의 경제 이야기입니다. 사람이 살기 위해서 꼭 필요한 것이 3가지 있는데요 흔히 의식주라고 이야기 합니다. 그 중 '주' 에 해당하는 아파트에 대해서 이야기해보려고 합니다. 아파트를 매매하는 방법은 여러 가지 있겠지만, 오늘은 아파트 청약하는 방법에 대해서 다 같이 알아봅시다. 먼저 청약을 신청하기 위해서는 주택청약통장이 있어야 합니다. 주택청약통장의 가입 기간은 6개월~2년 등 공고문마다 차이가 있습니다. 지역마다, 아파트마다 공고문이 달라 확인이 필요하지만 제가 좋아하는 현대건설의 힐스테이트를 예시로 들어보겠습니다. 당첨이 되기 위해서는 가점제와 추첨제를 잘 확인해야 하는데 가점제의 경우 부양가족, 무주택기간 및 청약통장가입기간 등이 점수에 영향을 줍니다. 우리의 경우 점수가 낮다고 ..

2024. 4. 20. 09:00

주식

★주식 종목분석 꿀Tip★ 증권사 기업 리포트 확인하는 법

안녕하세요 죠선생의 경제 이야기입니다. 제가 오늘 글을 쓴 목적은 테마주와 작전주에 빠지지 않도록 여러분들을 구해내는 것입니다. 한 분이라도 성장주와 가치주에 투자를 할 수 있도록 종목분석에 도움이 되는 방법을 알려드리고자 합니다. 100만원이라는 금액을 투자할 때 여러분은 얼마나 고민을 하시나요? 마우스 한번 클릭에 매수가 되는 주식이기에 질문을 드렸을 때 대부분의 답변이 길면 하루, 짧으면 30초입니다. 100만원이라는 돈을 벌기위해서는 일반 직장인이라면 일주일을 일을 해야 벌 수 있는데 단 하루도 고민않고 주변사람이 사라고 해서, 급등하는 것을 보고 지금 안사면 놓칠 것 같아서라는 이유로 덜컥 매수하는 분들이 많으실 겁니다. 주식 투기가 아닌, 주식 투자를 하기 위해서는 기업의 가치를 먼저 볼 줄 ..

2024. 4. 19. 17:44